WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Parterowy, trzypokojowy, podpiwniczony, murowany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 164 metrów kwadratowych, powierzchni mieszkalnej ok. 110 metrów kwadratowych, posadowiony na dużej prostokątnej działce o powierzchni 1519 metrów kwadratowych, ok. 35 metrów szerokości, ok. 43 metrów długości. Nieruchomość zlokalizowana jest w podwarszawskich Michałowicach (Opacz - Kolonia, na granicy z Michałowice - Osiedle), przy asfaltowej drodze gminnej. Wszystkie media są dostępne w budynku: woda miejska, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna. Ponadto na działce znajduje się studnia, a w piwnicy instalacja hydroforowa w dość dobrym stanie. Dom nadaje się do natychmiastowego zamieszkania przez nowych właścicieli. Nie wymaga większych nakładów finansowych. Budynek mieszkalny o bardzo solidnej konstrukcji pobudowany został w 1968 r. Charakteryzuje się bardzo grubymi, dwuwarstwowymi ceglanymi murami. Dotychczasowi właściciele przeprowadzili niedawno jego kompleksową modernizację. Wymieniona została instalacja centralnego ogrzewania oraz kanalizacyjna. Położona została nowa papa na kopertowym dachu (pełne deskowanie). Ponadto budynek został ocieplony styropianem oraz otynkowany. W piwnicy o wysokości ok. 3 metrów znajdują się dwa duże pomieszczenia oraz garaż. Na parterze zlokalizowane są trzy duże pokoje, kuchnia, obszerny holl, łazienka oraz osobna toaleta. Budynek posiada dwa wejścia: jedno od strony ulicy, drugie od strony ogrodu. Strych jest nieocieplony, z dużymi skosami. Dzięki dużej działce istnieje możliwość rozbudowy domu. Solidna murowana konstrukcja budynku daje również możliwość nadbudowania piętra, co pozwoliłoby ewentualnie uzyskać typowy dom dwupokoleniowy. Na podłogach w pokojach jest parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie. Łazienka oraz toaleta są po remoncie - współczesna terakota, glazura, szafka z umywalką oraz kabina prysznicowa. W kuchni na podłodze jest terakota, na ścianie glazura. W salonie znajduje się ładny, reprezentacyjny kominek. Dom ogrzewany był piecem węglowym, który w ostatnich latach został wymieniony na piec gazowy. Obecnie ciepłą wodę zapewnia nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy Junkersa z zasobnikiem, który znajduje się w piwnicy. Okna w domu są drewniane - w dobrym stanie. Działka jest ładna, zagospodarowana. Od strony ulicy, oraz przy granicy nieruchomości porośnięta jest drzewami i krzewami iglastymi, a w środku tylko drzewami owocowymi, które nie utrudniałyby zagospodarowania tego terenu przez nowych właścicieli.

Podsumowanie:
Dobrze zlokalizowany dom wolnostojący w podwarszawskich Michałowicach (Opacz - Kolonia, na granicy Michałowic - Osiedla). Dzięki dużej, foremnej działce oraz solidnej konstrukcji budynku nieruchomość może dawać wiele różnych możliwości nowym właścicielom. Budynek nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Jest założona księga wieczysta. Cena jest do negocjacji.

WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Zasada jaką się kierujemy - PREZENTUJEMY OFERTY TYLKO SPRAWDZONE OSOBIŚCIE, wszelkie pytania prosimy kierować do opiekuna oferty:
Paweł Kulpaka tel:
E-mail:
Zapraszamy na tu znajdziesz wszystkie nasze oferty i kontakt do opiekuna oferty, on udzieli wszelkich informacji. Nasi agenci przed publikacją oferty weryfikują stan prawny i stan nieruchomości.

LEWIŃSCY-NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny:Hanna Lewińska nr licencji:9503
05-820 Piastów ul. Dworcowa 10/12
tel/fax
e-mail: