Nowoczesny, funkcjonalny dom z końca 2022 roku przykuwa uwagę swoją dbałością o najmniejszy szczegół. Charakteryzuje się przede wszystkim wysokim standardem wykończenia wewnątrz domu jak i w części zewnętrznej. Działka o powierzchni 600 m2 zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, a zarazem idealnie skomunikowana z sąsiadującą Warszawą.

Dom został zaprojektowany i wybudowany przez właścicieli według własnego projektu, co pozwoliło uzyskać idealną przestrzeń do mieszkania, odpoczynku oraz pracy. Ogromnym atutem jest dodatkowy, w pełni wykończony i zagospodarowany budynek o powierzchni 30 m2, który idealnie sprawdzi się na gabinet terapii indywidualnej, biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny czy mieszkanie dla członka rodziny.

Cena obejmuje w pełni wyposażony i wykończony dom 136,5 m2 oraz budynek 30 m2.

Dom 136,5 m2 składa się z:

Parter

- przedsionek z szafą wnękową 5,9 m2,
- siłownia 6 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,2 m2
- salon 46,5 m2
- kuchnia w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, 6,9 m2,
- łazienka 2,8 m2
- taras 18 m2

Piętro

- sypialnia 1 - 12,83 m2,
- sypialnia 2 - 12,63 m2,
- sypialnia 3 - 13,72 m2,
- pokój kąpielowy 11,65 m2,
- garderoba 3,85 m2,
- korytarz 8,44 m2

Dom charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania z uwagi na nowoczesne technologie budowy i wieloletnie doświadczenie właścicieli w kwestii budowania domów.

Dodatkowy budynek 30 m2 składa się z:

- przedpokój 7,88 m2,
- gabinet 16 m2,
- aneks kuchenny 4,22 m2
- toaleta 1,42 m2

Funkcjonalność i udogodnienia:

- wideodomofon (dom + budynek dodatkowy)
- monitoring (kamery i rejestrator)
- automatyczne rolety zewnętrzne
- automatyczna brama
- elektrycznie sterowana podświetlana markiza
- wielopunktowe energooszczędne oświetlenie LED
- ogrzewanie podłogowe
- działka otoczona nowoczesnym ogrodzeniem
- budynek podświetlony od zewnątrz
- oświetlenie chodnika w ogrodzie
- ogród wyposażony w domek gospodarczy/narzędziowy

Lokalizacja niewątpliwie jest kolejnym z atutów tej wyjątkowej nieruchomości, a położenie domu zapewnia ciszę i spokój oraz doskonałą komunikację.

- dom położony przy cichej i mało ruchliwej ulicy
- przystanek kolejki WKD Opacz - 5 min spacerem
- Centrum Warszawy - 15 min kolejką WKD lub 15 min samochodem
- sklep spożywczy z warzywniakiem - 5 min spacerem
- centrum Skorosze, Leroy Merlin - 5 min samochodem
- trasy wyjazdowe S2 i S8 - 2 min samochodem
- Lotnisko Chopina - 10 min samochodem
- w okolicy (3km) duży kompleks handlowy Okęcie: Castorama, OBI, Auchan Meble Agata, Pepco, Rossmann.

Opacz Kolonia to część gminy Michałowice - jednej z najbogatszych i najszybciej rozwijających się okolic w Polsce. W rozbudowie nowe, energooszczędne przedszkole, place zabaw dla dzieci, skate park, szkoła z całorocznym kompleksem boiskowym oraz sezonowym lodowiskiem.
Idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie aktywność - bardzo dobrze przygotowane trasy rowerowe, liczne obiekty sportowe, siłownie pod chmurką. Dużo zielonej przestrzeni na długie spacery z psem, bieganie czy jazdę na rowerze

Zachęcam do zapoznania się z filmem o nieruchomości dołączonym do oferty.

Zapraszam na prezentację.

___________________________________________________________________________
Agenci ZamieszkajPL specjalizują się w sprzedaży nieruchomości warszawskich, tym samym czuwają nad kompletnością oraz aktualnością ofert
___________________________________________________________________________
Nad jakością obsługi oferty czuwa Magdalena Alboszta - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 26184
___________________________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
____________________________________________________________________________
Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie ZamieszkajPL. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody ZamieszkajPL jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.