Dom

Tymiankowa, Opacz-Kolonia, mazowieckie

1 930 000 zł
161 m²
11 987,58 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Bodnarch...

Skontaktuj się

Dom

Tymiankowa, Opacz-Kolonia, mazowieckie

zaktualizowane:
1 kwietnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 930 000 zł

161 m²

11 987,58 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 1 kwietnia 2026

1 930 000 zł 161 m² 11 987,58 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
330 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

330 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 930 000 zł (11 987,58 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Opacz-Kolonia)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 161 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: mieszana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 330 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (12 m²), strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Glass Spider nieruchomości, zaktualizowane: 01.04.2026
numer ogłoszenia: GSN/869881

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Tymiankowa, Opacz-Kolonia, Michałowice, pruszkowski, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

KUPUJESZ BEZ PROWIZJI - OFICJALNE BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.

Wyjątkowa inwestycja w idealnym punkcie komunikacyjnym: Michałowice, Opacz Kolonia, ul. Tymiankowa, na granicy z Ursusem.
Dom dwulokalowy o powierzchni użytkowej 161 mkw. z ogródkiem ok. 330 mkw. oraz garażem w bryle budynku.
Budynek po zakończonych odbiorach technicznych, dopuszczony do użytkowania.
Lokale połączone między sobą garażem oraz klatką schodową.

Brak PCC! Brak prowizji biura! Tylko 1 lokal dostępny! Cena - 11 980 zł/m2.

Dom łączy komfort nowoczesnego budownictwa, bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz szybki dojazd do centrum Warszawy - dzięki bliskości stacji Opacz (WKD) sieci Warszawska Kolej Dojazdowa (ok. 500 m) oraz dogodnemu położeniu w pobliżu skrzyżowania Alei Jerozolimskich z ulicą Ryżową.

Stan prawny: założona Księga Wieczysta, możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego.

Dom posiada pełne uzbrojenie miejskie, w tym energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz, światłowód oraz telewizję kablową.

Atuty nieruchomości:
- izolacji między lokalami - silka 24 cm,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
- brak skosów na sufitach, dodatkowo strych,
- 1 miejsce parkingowe w garażu + 2 miejsca na posesji,
- brama garażowa sterowana pilotem,
- teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna,
- najwyższa jakość wykonania - nowoczesne materiały i technologie budowlane.

Powierzchnię nieruchomości 131 mkw. + 18,3 mkw. (garaż) stanowią:
Parter:
pokój dzienny 27,80 mkw.,
kuchnia 11,80 mkw.,
hol 7,30 mkw.,
wiatrołap 4,60 mkw.,
spiżarnia 2,10 mkw.,
WC 1,70 mkw.,
kotłownia 6,00 mkw.,
pomieszczenie gospodarcze 2,50 mkw.,
schody 1,90 mkw.,
garaż 18,30 mkw.
Łączna powierzchnia parteru wraz z garażem 84 mkw.

Pietro:
pokój 14,80 mkw.,
pokój 13,40 mkw.,
pokój 12,10 mkw.,
pokój 10,00 mkw.,
łazienka 7,20 mkw.,
hol 6,60 mkw.,
łazienka 8,30 mkw.,
hol 3,20 mkw.,
schody 1,90 mkw.
Łączna powierzchnia pietra 77,50 mkw.

WYKOŃCZENIE:
- instalacje wewnętrzne - zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania,
- instalacja elektryczna 230V + obwód 400V zasilający kuchenkę elektryczną,
- instalacja systemu wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
- stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną,
- gniazda elektryczne i wyłączniki bez osprzętu - wyjścia oświetleniowe w sufitach,
- instalacja domofonowa,
- instalacja internetowa i telewizyjna,
- instalacja pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego CO i CW,
- wyprowadzona instalacja elektryczna do ogrodu, do oświetlenia oraz bramy przesuwnej (przygotowana do montażu),
- wjazd do garażu oraz tarasy utwardzone, wykonane z kostki.

W okolicy dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna.
Ulica Tymiankowa, będąca drogą gminną, została wyłożona kostką brukową w grudniu 2025 roku.

Bliskość kluczowej infrastruktury oraz szybki dostęp do centrum sprawiają, że dom stanowi nie tylko komfortowe miejsce do życia, lecz także bezpieczną i opłacalną inwestycję na lata.

Lokalizacja:
Doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą, szybki wjazd na trasy S7 i S8; centrum Warszawy oddalone o zaledwie 10 km.
W okolicy placówki edukacyjne, placówki ochrony zdrowia, obiekty sportowo-rekreacyjne, sklepy, usługi, itp.

Przykładowe odległości:
- stacja kolejki WKD i przystanek autobusowy - 500 m,
- publiczna szkoła podstawowa - 1300 m,
- liceum - 1500 m,
- centrum handlowe Skorosze - 900 m,
- basen - 1500 m,
- przedszkole -1300 m.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Agent

Natalia Bodnarchuk

574 762...

574 762 026

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Bodnarchuk

574 762...

574 762 026

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Bodnarchuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Bodnarchuk

574 762...

574 762 026

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie